房地產科技新創Smart Bricks獲得a16z領投的500萬美元種子前輪融資
房地產科技新創Smart Bricks獲得由a16z領投的500萬美元種子前輪融資，該公司開發了一個由AI驅動的平台，協助投資者尋找高品質的房地產投資機會。
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Proptech 新創公司 Smart Bricks 募得 500 萬美元 Pre-Seed 輪，由 a16z 領投
Mohamed Mohamed 在他的職業生涯中，大部分時間都在 BlackRock、Goldman Sachs 和 McKinsey 等機構工作，他說，這些機構都「將房地產視為一個計算問題」。
「他們擁有專有的數據管道、內部估值模型、模擬工具，以及越來越多的早期 AI 系統，用於支持承銷和資本配置，」他告訴 TechCrunch，這些公司如何分析房地產投資。
但他知道，同樣投資房地產的普通人無法獲得如此先進的工具。他的朋友們在 WhatsApp 上協調交易，或將關鍵信息儲存在 PDF 中。
「沒有統一的數據層，沒有一致的建模，也沒有簡單的方法來端到端地推理風險、流動性或執行，」Mohamed 繼續說道。「涉及數百萬美元的決策，卻沒有任何類似於現代智能堆疊的東西。」
2024 年，他離開了波士頓諮詢集團的工作，開始自己創業。他創立了 Smart Bricks，這是一家由 AI 驅動的 proptech 公司，旨在幫助投資者找到高品質的房地產投資。該公司總部位於倫敦和舊金山。
該產品分析了數百萬個公共和專有數據點，涵蓋定價、流動性、交易歷史、供應和融資條款等領域。
Mohamed 表示，它有一個自主推理系統，不僅僅是顯示可用的房地產交易，還可以利用自動估值模型、現金流預測、下行風險建模和市場推理，來映射交易的預期結果。
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Smart Bricks 的 AI 工具還可以幫助完成交易流程，這個流程通常需要律師、分析師和經紀人花費數週時間才能獨立完成，而現在人們可以使用 AI 代理來處理所有這些。即使在交易完成後，Smart Bricks 也能使用最新的數據來持續更新交易、監控績效、模擬再融資，並在市場變化時推薦行動。
該公司週二宣布完成由 Andreessen Horowitz 領投的 500 萬美元 Pre-Seed 輪融資。本輪融資的其他參與者包括 South Loop Ventures、Cornerstone VC、Techstars 以及來自 OpenAI、Airbnb、Anthropic、Blackstone 和 DeepMind 的天使投資人。該新創公司目前也參與了 a16z 著名的 Speedrun 計劃。
Mohamed 去年在 TechCrunch Disrupt 展會上認識了 a16z 的團隊。當時，他說，該公司仍然默默無聞，但 a16z 的投資使他們能夠擴大規模。
這筆新資金將用於將產品的基礎設施擴展到更多市場（目前僅在美國、英國和阿聯酋運營，其中阿聯酋是 Mohamed 的祖國）。這筆資金也將用於產品的改進。
Mohamed 表示，上一波 proptech 公司沒有充分關注該行業真正的瓶頸：認知和執行。
「房地產交易緩慢且不透明，因為推理存在於人們的頭腦中，並且該過程跨越了太多不相連的系統，」他說，並補充說，該公司押注 proptech 的下一個時代看起來像公共市場發生的事情——「智能層、自動執行和由軟件驅動的持續決策，」他繼續說道。
「Smart Bricks 正在構建 AI 基礎設施，使房地產能夠像現代金融系統一樣運作，即使跨越國界，」Mohamed 說。
該領域的其他公司包括 reAlpha 和 RoofStock。Mohammed 說 Smart Bricks 的不同之處在於，其他公司是在技術堆疊之上構建，而該產品本身就構建了堆疊。
「我們更接近彭博為公共市場所做的事情，或者算法交易平台為股票所做的事情，而不是消費者房地產門戶網站，」他說。「目標不是展示更多選擇，而是通過自主推理系統實現更好的結果。」
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